Frågor & svar
Det hyresgäster oftast undrar
Vi har samlat de vanligaste frågorna vi får om hyresrätt och hyresförhandling.
- Vilka fastigheter förhandlar Hyresgästernas Förening?
- Vi förhandlar idag hyror för 19 fastigheter med totalt 510 lägenheter i Stockholm, Uppsala, Gävle, Kiruna, Umeå, Göteborg och Lund.
- Hur lång uppsägningstid har jag på min hyresrätt?
- För en hyresrätt utan tidsbegränsning är uppsägningstiden tre månader och räknas från månadsskiftet efter att du sagt upp avtalet skriftligt.
- Får hyresvärden höja hyran hur mycket som helst?
- Nej. Hyran sätts efter bruksvärdesprincipen och förhandlas kollektivt mellan hyresvärden och hyresgästföreningen. Om ni inte kommer överens kan ärendet prövas i hyresnämnden.
- Vad räknas som normalt slitage vid besiktning?
- Spår från vanlig användning över tid, som lättare märken på golv eller mattor, sol-blekning och små hål efter tavlor, räknas som normalt slitage. Större skador eller hål kan du bli ersättningsskyldig för.
- Får jag hyra ut min hyresrätt i andra hand?
- Du behöver hyresvärdens samtycke eller hyresnämndens tillstånd. Beaktansvärda skäl kan vara studier, arbete på annan ort, vård av anhörig eller provsamboende.
- Vem ansvarar för reparationer i lägenheten?
- Hyresvärden ansvarar för det löpande underhållet, exempelvis tapeter, golv och vitvaror, enligt en underhållsplan. Du som hyresgäst ansvarar för att vårda lägenheten.